大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修基金怎么算的问题，于是就整理了4个相关介绍维修基金怎么算的解答，让我们一起看看吧。
维修基金是怎样计算的，多少钱一个平方？
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》： 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。买房维修基金怎么算的？
房屋维修基金的计算办法：
建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改***的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
2021年天津市维修基金的计算方法？
1.住宅专项维修资金管理办法第7条规定，商品住宅的业主、非住宅的业主，按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%。
2.买房人应该按照购房款的5%~8%的比例，向售房单位缴纳维修基金，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
11层的维修基金怎么算？
我们去买房的时候，在算价格的时候，销售员都会把维修基金直接给我们算出来。高层一般价格都是几十块钱一平方。乘以房屋的总面积，这个就是自己家唯有基金的总金额。不管是楼层高低。都是一个标准。维修基金是由开发商代收的全部交到房管局。
到此，以上就是对于维修基金怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修基金怎么算的4点解答对大家有用。
