大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人转让住房营业税的问题，于是就整理了4个相关介绍个人转让住房营业税的解答，让我们一起看看吧。
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濮阳市二套房个人税交多少？
一、 濮阳二手房交易税费标准是多少?
1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)
根据财政部关于调整个人住房转让营业税政策的通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。
2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)
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征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
出售私房要交个人所得税吗？
房屋是继承自父母的遗产，出售的话要看取得产权的时间长短，缴纳不同比例的税费。但是国内遗产继承，暂时没有确定的征税条文。 房屋出售，具体税费包括： 营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 20%的所得税，仅限于偶然所得。 偶然所得是指个人得奖、中奖、中彩以及其它偶然性质的所得，不包括遗产的继承。
***拍卖的一手房子要交营业税吗？
1、根据《国家税务总局关于人民***强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）规定： 无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民***实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。
2、根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2009]157号）第一条的规定： 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税。3、根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]第278号）第四条的规定： 对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。因此，***强制拍卖房屋的全部收入，纳税人应依法申报缴纳税款，对于符合减免税条件的，可向房屋所在地主管税务机关申请减免。房地产自留部分需要交营业税吗？
房地产公司转让自留商铺，需要交纳营业税、企业所得税（不缴纳个人所得税）、土地增值税。
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到此，以上就是对于个人转让住房营业税的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人转让住房营业税的4点解答对大家有用。
