大家好,今天关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞发票的问题,于是就整理了2个相关介绍东莞发票的解答,让我们一起看看吧。
东莞市购房什么时候开发票?
若你先付首付,再付全款的话,开发商应该给你开两个发票的。一个是首付款发票,另一个是全款发票。这些开购房发票的时间没有法律规定的,而是和你交首付和全款的时间而定的。
当你和开发商签过购房合同并付了首付后,开发商应该给你开个首付款发票。当你支付过剩余的房款后,开发商应该给你开了全款发票。这些发票在你提取住房公积金、办理房本和落户是都有用。
东莞满五唯一怎么认定?
唯一:是指产权人名下只有一套房子,就算唯一住房。需要注意的是,如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
判断是否满五年要根据房屋产权性质分为三类:
1、普通商品房与经济适用房
普通商品房和经济适用房是否满五年主要有两种方式,第一种是查看房子的契税发票开具时间,第二种是房产证的登记时间,这两者任一都可以视为产权起始时间。
2、已购公房
已购公房又称“房改房”,它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种,分别是市场价、***和标准价。
如果是以市场价买的,则属于完全个人产权,跟普通商品房的认定方式完全一致。
如果是以***买的,必须满五年才可以上市交易,也就不存在“满五”的问题。
如果是以标准价买的,业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权),也是满五年后才能上市交易,原单位有优先回购权。
房改房的产权时间确定有三种方式,分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款,选择任一即可。
到此,以上就是对于东莞发票的问题就介绍到这了,希望介绍关于东莞发票的2点解答对大家有用。