大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于调整个人住房转让营业税政策的通知的问题，于是就整理了3个相关介绍关于调整个人住房转让营业税政策的通知的解答，让我们一起看看吧。
***拍卖的一手房子要交营业税吗？
1、根据《国家税务总局关于人民***强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）规定： 无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民***实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。
2、根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2009]157号）第一条的规定： 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税。3、根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]第278号）第四条的规定： 对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。因此，***强制拍卖房屋的全部收入，纳税人应依法申报缴纳税款，对于符合减免税条件的，可向房屋所在地主管税务机关申请减免。新的卖房政策中的五年时间是从什么时候计算？
严格说来，从办理变更手续之日，也就是从新产权证发证之日，算起。
2015年3月30日，财政部、国家税务总局下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：从今天起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。同日，央行、住建部、银监会联合下发通知，规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 而在此前2011年年初的政策规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。工业厂房转让需要交哪些税?是多少？
一、工业厂房转让需要交的税 ：
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳；
2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税[2008]174号，单位房转让营业税按差额的5.6%缴纳（单位自建房无发票按全额缴纳）；
3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值的比例缴纳（增值50%以内按30%，增值100%以内按40%，增值200%以内按50%，增值200%以上按60%）；
4、依据《国家税务总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》国税发[2008]120号）和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定，境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责。企业所得税按合同金额的2.5%预征（企业所得税交国税的企业在交易时可不交）。
二、工业厂房转让需要交的费：
1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；
2、房产登记费550元/幢；
3、印花税0.1%（双方各半）；
到此，以上就是对于关于调整个人住房转让营业税政策的通知的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于调整个人住房转让营业税政策的通知的3点解答对大家有用。
