大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是不动产的问题，于是就整理了3个相关介绍什么是不动产的解答，让我们一起看看吧。
房地产里说的挂牌、摘牌是什么意思？
一、国有土地使用权的获得方式有两种：划拨和出让
1、划拨是经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。经过划拨获得的土地使用权，除了法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2、出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，是有偿行为，且有年限限制。
二、出让的方式包括招标、拍卖、挂牌和协议
1、挂牌就是是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
2、挂牌依照以下程序进行：
（1）在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；
（2）符合条件的竞买人填写报价单报价；
（3）挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格；
（4）挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。
房地产属于什么性质的企业？
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业。
从生产方式上来说，地产企业不直接产生价值，它是利用资源整合的方式进行生产经营，从项目设计到施工到销售及后期运营管理都是外包给第三方进行，直接或间接带动了很多行业生产。
房地产行业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
房子算资产还是财产？
现如今，房子的重要性不言而喻，这几乎是每个80后、90后都需要面临的问题。而且，现在00后都已经即将开始跨入大学校门了，再过几年，00后毕业买房或将会是楼市新的亮点。不可否认，购房年龄越来越趋于年轻化。相信许多人都听说或者说过，拥有一套房子，也算是一个百万富翁，千万富翁的级别了，而且不少人认为有没有房子在未来将决定你的阶层。但是，高房价下，买房并不是一件简单的事情，对有的人来说这是资产，但对有的人来说或许可能是负债，
第一，从购房者角度来看，在城市里生活，房子除了能够带来迈入婚姻的门槛，孩子进入名校的钥匙，以及一个家庭所能享受的各种公共资源，买房之后所能产生的巨大升值差价也是购房者对房子狂热追求的原因。由于房子目前依旧拥有稳定的保值与升值属性，越来越多的中产都喜欢把买房作为投资手段，他们也理所当然的认为总会有人接盘。不过，对于绝大多数刚需来说，特别是漂泊一族，安家落户往往都是最迫切的需求，无论是在一线城市用了多少个钱包买了房还是靠自己在三四线城市买了房，最终面临的几乎都是20～30年的房奴生活。虽然刚需一样享受着房价上涨带来的喜悦，但不可否认，纸上财富依然无法改变相当于负债二三十年的现实。有时候比负债更可怕的是内心的压力。此外，刚需买套房不容易，后期几乎不会卖掉，即使卖掉了，你可能也要跑到距离市中心更远的区域才能买房合适的房子。
第二，从城市的角度来看，一二线城市的房子远比三四线城市的房子更具有价值。一二线城市聚集了全国甚至各个省份的人才、资源、政策优惠等，房价抗跌能力较强，只要房价不再过渡上涨，总会有大量需求存在。反观三四线城市，不光经济基础不具备优势，不少还都属于人口净流出区域，如果没有炒房投机等因素***，本地供需基本是平衡的，甚至是过剩的。本来三四线城市四五千的水平，房价是相对合理，本地购房也相对较容易，可是过去一两年房价翻倍上涨，不仅导致本地购房者需要面临更大的压力，而且未来也面临着下跌的风险。不过，随着楼市风向的转变，无论在一二线买房还是三四线买房，刚需应该量力而行，投资也应该谨慎选择。
到此，以上就是对于什么是不动产的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是不动产的3点解答对大家有用。
