大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产税2021年开征标准的问题，于是就整理了3个相关介绍上海房产税2021年开征标准的解答，让我们一起看看吧。
上海购房积分细则2021？
2021年上海购买新房积分规则是：
1、购房人家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录等四大因素作为基本分；
2、认购对象为夫妻者加10分，认购对象为成年未婚或离异等视为单身，此项不得分；
3、在户籍方面，认购对象为上海市户籍的加10分，认购对象为非沪籍的不得分；
4、在名下房产方面，认购对象无房加20分，认购对象名下住房有1套的加5分；
5、认购对象及其家庭成员名下无房且5年内无购房记录加20分，有1套住房且5年内无购房记录加5分，5年内有购房记录的均不得分。
根据上海新的限购政策，在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明
上海市小区停车费标准2021？
2021年上海市小区停车费标准为：一小时以内不收费，小型车一小时一元，大型车或者货车的话一小时在两元到三元，特种车一小时按照四元收取。不足一小时的按照一小时计算。在八个小时以上不超二十四小时的按照八小时计算。
1.车位租赁费
普通住宅车位租赁费基准价格为每车每月200元，上浮不超过20%；
2.停车服务费
普通住宅前期物业停车服务费基准价格为每车每月20元，上浮不超过20%；
3.车位场地使用费
普通住宅前期物业车位场地使用费基准价格为每车每月200元，上浮不超过20%。临时使用物业管理区域内规划用于停放机动车的***（场）内的车位，或者临时占用物业管理区域内业主共有道路或者其他公共区域停放机动车的，可以按不高于每车每小时2元的标准收取停车服务费或者车位场地使用费，24小时（一个收费周期）内最高不超过6元；停放未超过2小时的应当免费。停车服务费由物业服务企业收取，车位场地使用费可以由物业服务企业代为收取。
利用物业公共部位、公用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有。物业服务企业代为收取、保管的收益资金，除扣除相应的管理费和税费外，不得挪作他用。管理费的扣除比例不得超过收益资金的20%。
对进入物业管理区域内进行应急处置、实施救助救护、环卫、市政工程抢修等执行公务期间的机动车，以及为业主、物业使用人提供维修、安装和物品配送等服务临时停放的机动车，不得收取机动车停放费。
普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，车位超过一个月未停放机动车的，车位使用人应提前书面告知物业服务企业，经物业服务企业确认后，免收停车服务费。
上海普通住宅标准2021？
2021年上海普通住房认定标准：
1、离婚3年内按离婚前套数计算。严格执行住房限购政策。夫妻离异，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
2、调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年
3、无房家庭优先摇号。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足无房家庭自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。
上海普通住宅标准应同时满足以下三个条件：
1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
到此，以上就是对于上海房产税2021年开征标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产税2021年开征标准的3点解答对大家有用。
