大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于新契税法的问题，于是就整理了2个相关介绍新契税法的解答，让我们一起看看吧。
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契税法诞生了！契税税率调整为为3%至5%，需要着急买房吗？
契税的规定一直在那里，税率也是3%至5%。只不过以前是由国务院颁发的一个条例，而现在根据税收法定原则，要由全国人大颁发。我们在以前的买卖中享受的1.5%是优惠税率，这个优惠政策很大概率（个人认为99.9999%）会继续延续。所以不要听那些不专业、博关注和别有用心中介开发商的乱说话。
《契税法》9月施行，法定继承房产还免征契税吗？
法定继承房产，免征契税，这是《契税法》的法定条款，不用担心。2021年9月1日起实行的《契税法》，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
免征契税的法条
《契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税。第六条第五款为：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。本法条，明确规定法定继承房产免征契税，没有争议。
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应缴契税的法条
《契税法》第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。本法条，指的是有关土地、房屋用途的改变，应视同“交易”。
理解逻辑的本质
改变有关土地、房屋的用途，可以理解为交易行为。土地用途改变，实质属于土地交易；根据土地物权“房随地走”的逻辑，房屋用途改变，也属于产权交易。
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房产发生的交易行为，不再属于继承范畴，需要缴纳已经免征、减征的税款，包括契税。不过，谁也不会吃饱了撑着没事干，继承房产的时候，要去无事生非改变房屋用途。
到此，以上就是对于新契税法的问题就介绍到这了，希望介绍关于新契税法的2点解答对大家有用。
