大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋租赁发票税点的问题，于是就整理了3个相关介绍房屋租赁发票税点的解答，让我们一起看看吧。
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租房发票税点怎么算？
房屋租赁发票税点包括：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
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4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
税务局代开房屋租赁发票税金是多少？
税务局代开开租赁业发票，
1、交纳5%的营业税，房租收入的5%
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2、城市维护建设税，营业税的7%
3、教育费附加，营业税的3%
4、地方教育费附加，营业税的1%
5、房产税，房租收入的12%
6、千分之一的印花税（双方都缴纳） 至于是你公司缴纳还是出租方负责缴纳，原则上合同约定哪方缴纳就哪方缴纳，如果合同没有约定，则由出租方负责缴纳。
房东开了房租发票已交税了，还要交个人所得税吗？
房东如果是自然人，委托主管税务机关开了房租发 票，已交税了，就不要交个人所得税了，因为开票时已经交了个税了。
房东如果是个体工商户或合伙企业，委托主管税务机关开了房租发 票，已交税了，就还要交个人所得税，因为开票时没交个税。
到此，以上就是对于房屋租赁发票税点的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋租赁发票税点的3点解答对大家有用。
