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  1. 中山哪个区域最有投资潜力?
  2. 乐视的未来会怎么样?

中山哪个区域最有投资潜力?

有钱长远投资的人,第一选择马鞍岛,第二选择博爱路高速口附近,第三岐江新城总部经济区。如果钱不多,又要考虑子女教育和老人生活便利的,首选东区、石岐区的次新楼盘(二手),其次西区博爱一路到富华路一带新盘,最后青溪路沿江一带和岐江路沿江一带。

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谢邀。为避免回答后被头条认为“含有诱导交易的推广信息”,简单问题一律不做具体指引。

中山是一个位于粤港澳大湾区几何中心的城市,也是全国唯一一个以伟人名字命名的城市。她有着其他地方无可比拟的魅力,更是一个适合投资的宜居城市。

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中山拥有中国灯饰之都古镇镇、中国红木家具之都沙溪镇、中国五金制造品生产基地/中国智能锁产业基地小榄镇、中国古典家具名镇三乡镇、中国游戏游艺产业基地港口镇,以及毗邻国家火炬高技术产业开发区、代表中山未来的翠亨新区(孙中山先生诞生于翠亨村)。

若是从个性化来看,就是各花入各眼了。即使单从投资潜力来看,每个镇区也有投资的理由,比如上面未提及的行政中心石岐区、金融中心东区等。

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我是平生不识孙中山、便称英雄也枉然的 白小生,愿你的身体、企业、财富和良知一样,健康、可持续。

很高兴有机会回答这个问题

房子原来的价值就是居住价值而已,为何能有升值和投资价值,无非是地段,发展规划,交通建设,学区需求及生活配套的完善而赋予给房子更多的价值和潜力。

至于中山哪个区域最有投资潜力,也可以从这几个方面去观察分析;

一、关于地段潜力,目前最热门的地段就是深中通道四个出口周边的边区,四个出口分别位于开发区黎村出口附近,博爱路出口附近,中山站出口附近,港口出口附近及南朗马鞍岛附近,目前马鞍岛上的万科单价已经去到了三万多。
二、发展规划,目前中山重点投资建设的区域,南朗翠亨新区的规划建设,火炬开发区的配套跟进;石岐新经济总部的建设;西区华侨欢乐海岸城,华润万象城三旧改造都在火热进行中。

三、关于交通建设,深中通道,深茂高铁,中开高速,坦神快线,港口码头建设,BRT建设,主要集在在南朗,开发区,坦洲,港口,石岐区

四、目前优质学校基本都集中在,东区,石岐
五、目前完善的生活配套集中在,东区,南区,西区,北区,开发区,东升,古镇,小榄。

总结:按综合达标的区域主要是,南朗翠亨区,火炬开发区,石岐区,港口镇等,这四个区域目前的房子由高到低的排列分别是:翠亨,火炬,石岐和港口接近。

结合当地实际情况和中山十年地产的观察给的建议是:长远投资可选翠亨区

个人较为推荐石岐区,推荐理由:石岐大型新经济总部的建设,目前现成的商业,生活,学区配套,东连东区,火炬开发区,交通有中山北站,中山站环绕,港口高速,中江高速,华侨欢乐海岸城,目前价格也相对适中,选投石岐,远可攻,近可守,不用担心房子流通性的问题。

我认为中山港口这个地方最具投资很生活,港口镇毗邻石歧区,地理位置优越,随着中山城区的北扩和大信芊翠家园、海岸家园、中信凯旋蓝岸、海逸华庭、康城花园、水和园等几个大盘的建成和人气聚集,必然会带动港口工、商业的快速发展和城市配套的不断完善,港口的人气集聚效应从今年的积分入户情况也同样可以得到映证:在今年中山积分入户所有镇区的准入排名中,港口以188.5分的入户准入分数名列所有镇区第一

乐视的未来会怎么样?

如果孙经营好了,贾还是大股东,那么还可以东山再起,做生意就是这样,赢得时候鲜花马屁一堆,输的时候就落井下石,墙倒众人推,很多生意人都有失败过,不然没有风险不是人人都可以当大老板了?只要乐视重新回到正轨,相信大家手里的股票还可以继续值钱流通交易,乐视的会员还可以看好几年,反正都是买会员送电视机,电视机都是低于***出售的,亏也是亏股东的,对老百姓来说得到了实惠!不是吗?

这需要从两个维度考虑。第一从乐视网公司的角度,第二从公司夲身的产业及产品方向上考虑。公司维度看可说目前遇到了巨大的困难,甚至可以说是颠覆性的。一,公司面临巨大负债,有效资产,股权被大量质押,查扣,二,由此导致业务无***常运营且已不但影响到经营层的出走也动摇了职工的信心。三,虽然有融创接盘,包括力求借款,但因公司股权被抵押,还款可能是无夲之木,造成流动资金的进一步紧张。四,上市公司与子公司或关联公司存在多重复杂的关联交易甚至是利益转移问题受到监管机构强力介入,这更会引起公司运营的不稳定。可以说,公司目前处在风雨飘摇的状态。从公司产品及产业领域看,应该说,产品夲身的研究,设计与制造乃至已在市场上有一些积极影响,产品也属在互联网范畴内的较先进的状态。应客观讲尚有一定潜力。若确有资金及有效的管理及生产的核心团队打拼还是有前途的。只是在现有条件下,产品与产业的发展已完全***在了非正常的公司负债及混乱的资夲运营的战车上了。公司尚不是不可拯救。其一,在融创已界入部分乐视母公司股权收购条件下,继续向上市公司注入资夲(而不是先借款,因为,借款之路走不通),先期偿还一些贷款及供应商货款,以获取部分资产,股权的释放,并恢复市场信用。以求再从金融机构贷出流动资金使公司生产经营运转起来。但这条路,必须看融创自身的偿债能力及资夲实力包括融创经营层是否有背水一战的决心。其二,在现有状态下,任其走下去,待公司估值为负资产时,由其它企业以零资产价格收购,但公司已欠债务还是要偿还的。三,在公司负资产时,索性宣告破产,这样,可适度进入保护程序,投资人只能损失,债权人能有部分偿负,待以上环节完毕后,若有接盘人再图东山再起。

如果乐视被孙救活,贾跃亭还有乐视股份。按照法律,他应该继续享受孙给乐视带来的好处。

我国《公司法》第三十五条规定: 股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

所以如果乐视还有救,且贾跃亭还有乐视股份,那么他至少会有两个直接好处:第一是股价上涨带来的利益,第二是长期持有股票所获得的定期股票分红。

公司营利良好、发展健康,每个股东都可以享受公司发达带来的的红利,这是受法律保障的。也是贾跃亭可以心安理得的享受的权益。

那么乐视能够起死回生吗?

我们再来简要地介绍一下孙宏斌,他是融创中国董事会主席,和贾跃亭同为山西人。毕业于清华大学,获得硕士学位。后孙宏斌来到联想集团工作,又到美国哈佛大学研读了两个月的管理课程。1994年回国后,孙宏斌创建了一个房产代理公司,并曾在天津房产二级市场中占到了30%的份额。2003年至今,担任融创中国董事会主席。 2017年7月21日,在以电话会议形式召开的乐视网董事会上,孙宏斌当选为乐视网董事长。

孙宏斌本人是个极具商业天赋和个人魅力的人,其经历一波三折,可谓***。他因为保护部下而与柳传志反目,被公司以挪用公款罪名送进监狱服刑5年。出狱前夕,他却和把他送进监狱的柳传志坐下恳谈,其出类拔萃的偏执与近乎僵硬的冷静,使得柳传志对其刮目相看。

更令人想不到的是,联想公司不仅借给他50万元在天津开办顺驰房地产咨询公司,还为他与银行取得联系,并作为他第一个开发项目的合作伙伴,且以联想的无形资产帮他圈地、融资。

由此可见,孙宏斌是个性极强的天才人物。

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